از ماه آینده
قیمت های واقعی اجاره مسکن برای نخستین بار منتشر می شود
به گزارش تاکسی مدرن، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن انتقاد تورم بیش از اندازه اجاره مسکن و نبود سیستم اداره بازار این بخش، راهکارهای دولت برای مهار التهابات اجاره ها را تشریح و اعلام نمود: از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای نخستین بار عموم مردم می توانند به قیمت های شفاف و واقعی اجاره دسترسی داشته باشند.
به گزارش تاکسی مدرن به نقل از ایسنا، حبیب الله طاهرخانی ضمن اشاره به افزایش بی سابقه نرخ اجاره در سالهای اخیر، اظهار داشت: تورم بخش اجاره مسکن پارسال و سال ۱۴۰۲ حتی از تورم عمومی هم پیشی گرفت و سبب شد اقشار کم درآمد بخصوص در کلان شهرها، تحت فشار مضاعف قرار گیرند.
وی ادامه داد: سهم اجاره از هزینه خانوار بیشتر از هر زمان دیگری افزایش پیدا کرده و به دغدغه جدی برای خانواده ها بدل شده است.
سونامی اجاره بهای مسکن در تابستان
طاهرخانی ضمن اخطار نسبت به ورود به فصل جابجایی ها در نیمه دوم خرداد، تیر و مرداد ماه خاطرنشان کرد: طبق روال سالهای گذشته، بیشترین تورم و تغییرات بازار اجاره دقیقاً در همین ایام رخ می دهد و همچنان انتظار می رود که سونامی اجاره بها در تابستان به اوج خود برسد.
قیمت گذاری در فضای مجازی همچنان می تازد
وی در جواب مبحث التهاب قیمتی ناشی از فضای مجازی اظهار داشت: با وجود ممنوعیت قیمت گذاری در سایت ها، آگهی ها و قیمت های غیر واقعی همچنان در چارچوب بازارسازی مجازی در سطح وسیعی انتشار می یابد. این قیمتها قابل استناد نیست و اغلب سبب تحریک بازار و تشکیل انتظارات تورمی می شود. نظارتی عملی بر این فضا وجود ندارد و قیمتها را افراد مختلف و بدون ضابطه درج می کنند.
بدون هزینه اضافی قراردادهای اجاره را تمدید کنید
طاهرخانی از طریق اندازی «سامانه خودنویس» وزارت راه اطلاع داد و توضیح داد: در این سامانه، موجر و مستاجر بدون رفتن به بنگاه های مشاور املاک و بدون هزینه اضافی می توانند قراردادها را ثبت و تمدید کنند. روزانه حدود ۱۵ تا ۱۶ هزار قرارداد جدید در این سامانه به ثبت می رسد که داده های واقعی بازار اجاره را ارائه می کند.
انتشار قیمت های واقعی اجاره مسکن برای نخستین بار
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه رادیویی اظهار نمود: از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای نخستین بار عموم مردم می توانند به قیمت های شفاف و واقعی اجاره دسترسی داشته باشند.
طاهرخانی تصریح کرد: از جانب شورای مسکن استان ها نرخ افزایش اجاره تعیین شده و نظارت بر اجرای این نرخ با استانداران، تعزیرات و اتاق اصناف است. موجرانی که نرخ مصوب را رعایت نکنند مشمول جرایم خواهند شد. قانون ساماندهی اجاره بها به مستأجران اجازه داده حتی بعد از پنج سال، در صورت افزایش غیرموجه به دستگاه قضا اقامه دعوی کنند.
معاون وزیر در رابطه با ناکارآمدی سیاستهای صرفا کنترلی در مدیریت بازار اجاره اظهار داشت: در خیلی از کشورهای توسعه یافته سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداری هاست. مثلا در برلین ۲۰ درصد از واحدهای مسکونی را شهرداری مدیریت و نرخ گذاری می کند و عملا بازار را تنظیم می کند. اما این امکان فعلاً در ایران فراهم نیست و تنها به اقدامات محدود حمایتی اکتفا می شود.
وام ۲۷۵ میلیون تومانی ودیعه مسکن در تهران
وی برنامه دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن را تشریح و تصریح کرد: برای اقشار زیر پوشش نهادهای حمایتی و دیگر گروه ها، وام ودیعه با نرخ قرض الحسنه و برای سایر خانوارها تا سقف ۲۷۵ میلیون تومان در تهران لحاظ شده است. استقبال خوبی از این وام در دو سال گذشته وجود داشته و سال جاری هم با وجود محدودیت منابع، دولت بر پرداخت آن اصرار دارد.
او اضافه کرد: این تسهیلات فقط بخشی از تبعات افزایش اجاره را می کاهد و حل ریشه ای معضل نیازمند اقدامات ساختاری و مدیریت تخصصی بازار است.
طاهرخانی در انتها اظهار امیدواری کرد با ساماندهی اطلاعات بازار، انتشار قیمت های واقعی و ارتقاء سیاستهای حمایتی، بتوان تا حدی از فشار افسارگسیخته بازار اجاره بر مستأجران کاست و رضایت عمومی را افزایش داد.
این پست تاکسی مدرن را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب